مِدماك
عمارة سكنية تُباع على الخارطة، تشوفها تنبني أمامك دوراً دوراً
- رقم ترخيص وافي: 000000
- رقم رخصة فال: 000000
رقمان نموذج، يوضع مكانهما رقم صاحب المشروع
انزل، والمبنى يعلو معك
الأساس
من وين يبدأ؟
من تحت الأرض: خوازيق ثم لبشة خرسانية، وبعدها أول مدماك فوق الأرض
الدور الأرضي
وش في الأرضي؟
مدخل واحد للسكان، مواقف مغطاة خلف المبنى، ووحدتان لكل وحدة حديقتها
الدور الأول
كيف تتوزع الوحدات؟
أربع وحدات حول الدرج والمصعد، كل وحدة على زاوية فلها واجهتان
المس أي دور في المجسم يفتح لك مخططه
الدور الثاني
أي واجهة تناسبك؟
المخطط نفسه من الدور 1 إلى 3، والفرق في الاتجاه: الجنوبية شمسها أكثر، والشمالية أقل حرارة في الصيف
الدور الثالث · هنا وقف البناء
وين وصل البناء الآن؟
الخط البرتقالي سقف الدور الثالث: ما تحته متصل لأنه انبنى، وما فوقه متقطع لأنه لسه
الدور الرابع · لم يُبنَ بعد
وحدتك فوق؟ شف مخططها الآن
هذا الدور لسه على الورق، فنرسمه لك متقطعاً: وحدتان أوسع بدل أربع
الدور الخامس · لم يُبنَ بعد
وش تستلم بالضبط؟
المواصفات مكتوبة في عقدك بنداً بنداً: الأرضيات والمطبخ والتكييف والعزل، فتقارن يوم التسليم بما وقّعت عليه
الملحق · لم يُبنَ بعد
السطح لمن؟
وحدتان بغرفتين، ولكل وحدة سطحها الخاص، والدرج والمصعد يوصلان إلى بابها
جدول المراحل · نموذج
متى التسليم؟
بعد 30 شهراً في هذا النموذج، والمدة الفعلية يكتبها صاحب المشروع من ترخيصه وعقده
- 1الترخيص من وافيالشهر 1 إلى 2
- 2الحفر والأساسالشهر 3 إلى 6
- 3هيكل الدور الأرضيالشهر 7 إلى 9
- 4هيكل الأدوار من 1 إلى 3الشهر 10 إلى 15
- 5هيكل الدورين 4 و5 والملحقالشهر 16 إلى 19
- 6الجدران والتمديداتالشهر 20 إلى 24
- 7التشطيب والواجهاتالشهر 25 إلى 28
- 8الفحص وتسليم المفاتيحالشهر 29 إلى 30
خط متصل: تمتخط متقطع: لسه
برنامج وافي وحساب الضمان
وين تروح فلوسك؟
البيع على الخارطة في السعودية يتم عبر برنامج وافي، والمشروع يحتاج ترخيصه قبل التسويق والبيع
- تدفع في حساب ضمان المشروعحساب مخصص لهذا المشروع في بنك محلي
- المهندس يقيس الإنجازالاستشاري الهندسي يرفع تقريره عن كل مرحلة
- الصرف يتبع الإنجازيُصرف من الحساب على المشروع حسب نسب الإنجاز وجدول الدفعات
شرح عام للتوضيح، والمرجع عقدك وترخيص المشروع في وافي
20 وحدة في هذا النموذج
كيف تختار وحدتك؟
اختر النموذج، ثم الدور، ثم الواجهة، والمس أي خانة يفتح لك مخططها
يوم التسليم
كل الخطوط متصلة
هذا القالب لأي مطور أو مقاول بمشروع واحد: يوضع فيه مبناه ومخططاته ومراحله الحقيقية
- رقم ترخيص وافي: 000000
- رقم رخصة فال: 000000
رقمان نموذج، يوضع مكانهما رقم صاحب المشروع
أبغى هذا القالب